商品房保险怎么解决

什么是商品房保险

商品房保险指的是一种保障购房者利益的保险制度。一般来说，购买商品房保险可以在房屋质量出现问题，开发商不能承担责任的情况下，由保险公司来承担相应的费用。

商品房保险存在的问题

商品房保险存在的问题主要分为两部分，一是购买难度问题，二是理赔难度问题。首先，商品房保险需要购买者自己购买，一般不是必选项，购买者有异议的情况下不会去购买，这就造成一定的不公平。其次，即便购买了商品房保险，理赔难度也很大，保险公司会尽可能地不给出理赔。

如何解决商品房保险难题

商品房保险难题的解决需要从两方面入手。第一，应该对商品房保险进行普及宣传，让更多购房者认识到商品房保险的好处。而且光靠个人购买商品房保险不是解决方案，国家需要像国家医疗保险一样推出国家商品房保险，以更大的力度来保障购房者权益。第二，设立商品房保险理赔的监管机构，对于保险公司进行严格监管，明确要求保险公司在符合理赔条件的情况下，要及时给购房者进行理赔。

国外商品房保险的应用情况

在国外，商品房保险被更多地应用于商品房的交易过程中。例如，美国、澳大利亚、英国等国已经建立了完善的商品房保险体系，保护消费者利益，而且这些国家的商品房保险是由政府监管的，充分保障购房者合法权益。购房者只要购买商品房保险，就可以享受到完善的保险服务。

结论

商品房保险是一个很好的保障购房者利益的制度，但目前还存在一些不足之处。解决这些问题需要政府、企业和保险公司的共同努力，不能只靠购买者一个人的力量。只有在完善商品房保险制度的前提下，购房者才能更加放心地购买自己的房屋。