出租屋保险一般不保什么

出租屋保险的保障

出租屋保险是一种为房东提供房屋保障的保险，能够保障房屋本身和房东的财物安全。保险公司通常会保障的一些方面包括房屋损坏、水灾和火灾。此外，房东的财物，如家具、电器以及配件也会得到保障，以便在意外事件发生后获得赔偿。

出租屋保险不保障的方面

然而，出租屋保险并不是万能的保险。保险公司也有他们的保险原则，有些情况下，房东会因为理赔过多遭到保险公司拒赔。在遭受这种情况时，房东的保单通常不会得到恢复，并且保险公司也会规定不赔付一些特定情况的保障范围。

不保障的特定情况

保险公司通常不会保障租客在房间内发生的事故和意外。例如，如果一个租客不慎将自己的电器损坏掉或是破坏了房间里的装饰，保险公司不会为此提供赔偿。此外，房东自己的损失也不全都能获得保险公司的赔偿。如果家具或其他物品被骗或是遭到盗窃，房东只能获得部分的赔偿或是没有赔偿，具体情况要看保险公司的规定。

出租屋保险的投保要求

所有的保险公司对一个出租屋的要求通常都是相似的。他们通常会要求房东提供一个证明表明房屋的所有权和身份。此外，保险公司还需要了解房屋的历史和现状，以此来确定保险费和保险范围。保险公司可能还会查阅房屋历史和申请人的信用状况。当然，作为房东，你也应该以低于出租屋市场价的价格来购买出租屋保险，这会大大降低你的保险费。

保险公司收费的原则

保险公司查看的信息越多，其保险费也会越高。此外，当房屋监测到有风险时，他们会增加保险费或者限制赔偿范围。房屋所处的位置、年龄、结构和大小等也会影响保费。如果你的房屋价格很高，那么保险费也会很高。出租屋保险的价格通常会根据这些信息来确定，所以不同的保险公司，价格是有差别的。